В целом ряде случаев бывает совершенно необходимо проведение строительной экспертизы, это покупка или продажа недвижимости, реконструкция или капитальный ремонт, в том числе после пожара или стихийного бедствия, раздел домовладений или возникновение разногласий с подрядчиком. Поэтому на данный момент независимая техническая экспертиза пользуется повышенным спросом и может проводится и по решению суда, и в результате обращения граждан или организаций.

Наша компания проводи экспертизы:

- проектно-сметной документации;
- соответствия выполняемых работ заявленной в документах;
- качества работ и используемых строительных материалов;
- строительных объектов на предмет соответствия существующим строительным нормам и правилам;
- объектов незавершенного строительства;
- технического состояния строительных объектов;
- причин разрушения строительных объектов.

Независимая техническая экспертиза может применима не только к зданиям, может потребоваться и экспертиза земельного участка, элементов отделки здания или инженерных коммуникаций.

В результате проведения технической экспертизы становится возможно определить возможности и целесообразности восстановления или реконструкции сооружений, оценивается нанесенный ущерб. К сожалению, участились случаи, когда обследование домов заказывают для того, чтобы узаконить его и легализовать после произведения незаконного строительства.

В обследование дома входит:
- проверка наличия право-устанавливающих документов;
- наличие плана БТИ;
- соблюдение санитарно-эпидемиологических норм, норм пожарной безопасности;
- наличие акта, устанавливающего границы земельного участка;
- удаление строения от забора и других построек.

Проверяется также соответствие дома проекту и соблюдение существующих строительных норм. Оценивается качество фундамента, прочность стен, наружных и внутренних, перекрытий между этажами и чердачных перекрытий, проводится экспертиза кровли.

Каждое обследование домов выявляет множество нарушений и несоответствий. Между тем отсутствие или несоответствие нормам вентиляционных каналов чревато просто трагическими последствиями. Неправильно выбранный уровень засыпки пазух фундамента, плохая гидроизоляция может привести к затоплению цокольного этажа. А некачественное бетонирование монолитного фундамента или плохо уплотненные швы вызывают потери тепла в помещениях, появляется конденсат, грибки, плесень. Это потом выливается в увеличение платежей за отопление и электроэнергию, траты на внеплановые ремонты и в худшем случае, испорченное здоровье.

Своевременная строительная экспертиза - это необходимая процедура, предотвращающая множество проблем. Сделайте вовремя экспертизу кровли, и живите под надежной крышей! Наша компания поможет вам в этом.