09.08.2017

Составление строительных смет – это очень важный этап при проведении строительных работ. Поэтому для этого существует процедура экспертизы смет. Данная процедура дает возможность производить контроль всех затрат, на различные виды работ, а также материалы. Государственная экспертиза сметной документации проводится при возведении новых или реконструкции старых сооружений и зданий. Такие проверки помогают на этапе проектирования выявить малейшие неточности в расчетах, которые могут стать причиной перерасхода бюджетных средств.

Типичные ошибки, которые встречаются в 80% смет:

• завышение стоимости оборудования и материалов, машино-смен, трудозатрат при составлении смет ресурсным методом;
• превышение продолжительности строительства, которое приводит к увеличению расходов на командировки и работы вахтовым методом;
• расчет работ и материалов в смешанных ценах, когда совместно используются устаревшие и современные расценки. Сметная экспертиза устанавливает факт нарушения или ошибки в расчетах;
• неверное определение плановой себестоимости в пересчете на рыночные тарифы, неточности в расчете накладных расходов;
• неправильный подбор объектов-аналогов для сравнения.

Выявить такие ошибки поможет экспертиза строительных смет, выполненная опытными специалистами. По завершению экспертизы смет, а также оценки полной стоимости, которая указана в смете строительно-монтажных работ, результат указывается в «Заключении о стоимости». Обычно в рыночных, либо нормативных расценках, и согласно всем нормативным документам, и утвержденной проектной и сметной документации, и требованиям всех строительных норм строительства объекта